Sople i spadający śnieg poważnym zagrożeniem
w związku z trwającym już okresem zimowym oraz utrzymującymi się niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, polegającymi na znacznym spadku temperatur otoczenia oraz obfitymi opadami śniegu, w ramach akcji informacyjno – profilaktycznej wśród właścicieli, zarządców i użytkowników budynków mieszkalnych i innych obiektów budowlanych użyteczności publicznej, Urząd Miejski w Pasłęku zwraca się do wszystkich Państwa z prośbą o zwrócenie uwagi na zagrożenia mogące wystąpić w wyniku zalegającego na dachach śniegu oraz zwisających z niego sopli.
Wobec powyższego przypominamy Państwu, iż zgodnie z art. 61 pkt. 1,2, art. 62 ust. 1,3-6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (Dz.U. 2010 r. Nr 243, poz. 1623 t.j. z późn. zm.) właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i bezpiecznie użytkować administrowane obiekty.
Jednocześnie informujemy, że do obowiązków właścicieli należy także usuwanie sopli, brył, nawisów lodowych i śnieżnych mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się obok budynków.
W okresie zimowym zalegający na dachu śnieg oraz zwisające sople mogą być przyczyną zagrożenia dla zdrowia i życia ludzi.
Długotrwałe opady śniegu powodują wzrost grubości jego warstwy, a co za tym idzie wzrost jego ciężaru. Każdy metr sześcienny puchu śnieżnego waży około 200 kg, śniegu mokrego około 800 kg, a lodu aż 900 kg. Tak duże obciążenie konstrukcji dachów budynków, w szczególności tych płaskich, posiadających duże rozmiary, może stwarzać zagrożenie dla ich stabilności. Niebezpieczne dla zdrowia i życia są także lodowe sople i nawisy śniegowe. Trzeba je usuwać na bieżąco, by nie stanowiły zagrożenia dla ludzi.
Obowiązek usuwania z dachu śniegu oraz zwisających niebezpiecznie sopli lodowych spoczywa na właścicielu, zarządcy lub administratorze budynku, który na mocy ustawy Prawo Budowlane został do tego zobowiązany. W szczególności do obowiązków właścicieli i zarządców należy niedopuszczanie do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg i zapewnienie w razie konieczności odśnieżania dachu oraz elementów elewacji budynku. Obowiązek ten obejmuje także usuwanie sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych, mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych przebiegających bezpośrednio przy budynku.
Jeśli podmiot, który włada obiektem nie dopilnuje usunięcia śniegu z dachu, może spodziewać się mandatu lub nawet zamknięcia obiektu. Właściciele i zarządcy obiektów o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz obiekty budowlane o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2 mają obowiązek przeprowadzenia dwa razy w roku kontroli stanu technicznego swoich obiektów. Inspektorzy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego sprawdzają, czy przestrzegane jest prawo.
